Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 310 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2017
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Beemdhof 68

6666 DL, Heteren (Gelderland)

Luxueus wonen in het hart van Heteren

Bent u klaar voor een nieuwe woonervaring? Dit luxe appartement aan de Beemdhof 68 in Heteren biedt een mix van modern comfort en een heerlijk rustige omgeving. Gelegen in het hart van een charmant dorp, biedt deze woning alles wat u zoekt en meer.

Stap in een wereld van stijl en elegantie in dit prachtig afgewerkte appartement uit 2017. Met een woonoppervlak van 91 m², voorzien van energielabel A, vloerverwarming, en een isolatie waar menig huis jaloers op zal zijn, voelt het alsof u in een warme omhelzing stapt. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. En laten we dat zonnige balkon niet vergeten, uw perfecte toevluchtsoord voor een kop koffie in de ochtendzon.

Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook gebouwd met het oog op duurzaamheid en comfort. Het bouwjaar 2017 verzekert u van een moderne constructie met alle gemakken van dien. Het volledig geïsoleerde pand zorgt voor aangename binnentemperaturen, terwijl vloerverwarming in het hele appartement uw voeten warm houdt.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open keuken, uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen. Twee ruime slaapkamers bieden u alle rust en privacy die u nodig heeft. De badkamer is een oase van luxe, met dubbele wastafels en een strakke afwerking. Er is ook een separate fietsenberging beschikbaar, handig voor uw tweewieler.

De Omgeving
Heteren is een dorp dat charme en praktische voordelen perfect combineert. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is het leven hier een stukje eenvoudiger. Geniet van de groene omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten, en ontdek het sociale leven dat bloeit in de lokale gemeenschap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte: 91 m²
• Energielabel: A
• Luxe afwerking en vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Ruim balkon
• Separate fietsenberging

Gelegen in het hart van Heteren

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 267,36 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-04-2017
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heteren

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-04-2017

Stroomverbruik per jaar

1980 kWh

(Gemiddelde appartement in Heteren)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Heteren)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst Beemdhof 68

Lijst van zaken

Huishoudelijk regelement

Woning-borg certificaat

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Op de kaart

Inwoners in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Totaal aantal inwoners
5025 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Woningen tussen 1995 en 2005
26%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Adressen per km²
542
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6666 Gemeente kaart overbetuwe

Korte feiten over Heteren

Heteren is een dorp aan de rivier de Nederrijn. Heteren ligt in de Nederlandse provincie Gelderland ten noordwesten van Nijmegen, ten zuidwesten van Arnhem en ten zuidoosten van Wageningen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Homi Makelaars Rheden

Coen is jouw aangewezen makelaar in Rheden en omgeving! Hij onderscheidt zich van de klassieke garde door zijn nuchterheid, openheid en oprechte interesse in zijn klanten. Daarnaast staat Coen bekend om zijn snelle en informele communicatiestijl. Hij helpt je met alle liefde en plezier aan dat mooie appartement in Velp of die ruime eengezinswoning in Dieren.

Mail Coen: coen.heuvingh@homi-makelaars.nl

Bel Coen: 026 303 63 57

Homi Makelaars Rheden
Reviews Homi Makelaars Rheden

Beemdhof 68, Heteren

€ 399.000 k.k. - Beschikbaar