Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 301 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2017
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)

Beemdhof 68

6666 DL, Heteren (Gelderland)

Welkom!

In het heerlijke dorp Heteren ligt op een fijne plek het appartementencomplex aan de Beemdhof.
Met plezier presenteren wij dit instapklare en energiezuinige appartement wat zich bevindt op de 2e en tevens bovenste verdieping van het complex(2017).
Is rust en ruimte wat je zoekt in een appartement, plan dan zeker een bezichtiging met ons in!

Entree
Via de centrale entree van het appartementencomplex kom je in de gezamenlijke hal. Hier kan je de keuze maken om per lift, of via het trappenhuis naar de tweede verdieping te gaan. Hier valt meteen al de luxe op wat het appartement biedt.
Via de voordeur van het appartement stap je de hal binnen. Vanaf hier heb je toegang naar verschillende ruimtes zoals de badkamer, toilet, slaapkamers en woonruimte.

Wonen & koken
Als je in de woonkamer staat vallen er meteen een paar punten op. De ruimte, veel lichtinval, hoge plafonds en luxe afwerking.
Door de grote van de ruimte kan je de woonkamer op verschillende manieren indelen. Meerdere zithoeken zijn mogelijk en is er ook meer dan genoeg plek voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek.

Slapen, dromen & douchen
Er is een ruime slaapkamer en een tweede slaap/werkkamer die iets kleiner is. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is nu ingericht als kleedruimte maar kan ook uitstekend gebruikt worden als tweede slaapkamer.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en twee wastafels.

Lekker buiten
Om van het zonnetje te genieten is het appartement voorzien van een fijn terras gelegen op het oosten. In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruimte berging.

Vereniging van Eigenaren
Het complex wordt beheerd door een gezonde VvE. De bewoners bepalen gezamenlijk wat er in het complex gebeurt. De servicekosten bedragen ca. € 255 per maand. Dit is onder andere inclusief het buitenonderhoud van het complex en alle bijkomende verzekeringen zoals de opstal- en brandverzekering. Ook het onderhoud van de liftinstallatie wordt hieruit betaald.

Heteren
Heteren heeft een fijne ligging en is een levendig dorp. Door het jaar heen zijn er tal van leuke evenementen en biedt het dorp alle belangrijke voorzieningen die je mag verwachten.
In 2023 is het nieuwe 'dorpshart' van Heteren opgeleverd met meerdere winkels, diverse horecagelegenheden en de bibliotheek met de centrale huiskamer als perfecte ontmoetingsplek.
Gelegen aan de A50 heb je ook goede verbindingen met Arnhem, Wageningen en Nijmegen.

*Bijzonderheden*
Gelegen in een prachtige omgeving * Gezonde VVE * Verrassend ruim * Aparte berging * Volledig voorzien van vloerverwarming * Energielabel A *

Deze woning bezichtigen? Of heb je vragen over deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Schrijf je in als woningzoekende via onze website en ontvang het nieuwste aanbod!

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Homi Makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Gelegen in het hart van Heteren

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Servicekosten
€ 255 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Object type
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
301 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
11-04-2017
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Heteren

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 11-04-2017

Stroomverbruik per jaar

1980 kWh

(Gemiddelde appartement in Heteren)

Gasverbruik per jaar

760 m³

(Gemiddelde appartement in Heteren)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst Beemdhof 68

Lijst van zaken

Huishoudelijk regelement

Woning-borg certificaat

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Totaal aantal inwoners
5025 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Eenpersoons zonder kinderen
24%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
35%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
7%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Woningen tussen 1995 en 2005
26%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Heteren

Cijfers voor postcodegebied 6666

Adressen per km²
542
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 6666 Gemeente kaart overbetuwe

Korte feiten over Heteren

Heteren is een dorp aan de rivier de Nederrijn. Heteren ligt in de Nederlandse provincie Gelderland ten noordwesten van Nijmegen, ten zuidwesten van Arnhem en ten zuidoosten van Wageningen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Homi Makelaars Rheden

Beemdhof 68, Heteren

€ 469.000 k.k. - Beschikbaar