- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Inhoud
- Circa 310 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2017
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Luxueus wonen in het hart van Heteren
Bent u klaar voor een nieuwe woonervaring? Dit luxe appartement aan de Beemdhof 68 in Heteren biedt een mix van modern comfort en een heerlijk rustige omgeving. Gelegen in het hart van een charmant dorp, biedt deze woning alles wat u zoekt en meer.
Stap in een wereld van stijl en elegantie in dit prachtig afgewerkte appartement uit 2017. Met een woonoppervlak van 91 m², voorzien van energielabel A, vloerverwarming, en een isolatie waar menig huis jaloers op zal zijn, voelt het alsof u in een warme omhelzing stapt. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE. En laten we dat zonnige balkon niet vergeten, uw perfecte toevluchtsoord voor een kop koffie in de ochtendzon.
Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook gebouwd met het oog op duurzaamheid en comfort. Het bouwjaar 2017 verzekert u van een moderne constructie met alle gemakken van dien. Het volledig geïsoleerde pand zorgt voor aangename binnentemperaturen, terwijl vloerverwarming in het hele appartement uw voeten warm houdt.
Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De open keuken, uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen. Twee ruime slaapkamers bieden u alle rust en privacy die u nodig heeft. De badkamer is een oase van luxe, met dubbele wastafels en een strakke afwerking. Er is ook een separate fietsenberging beschikbaar, handig voor uw tweewieler.
De Omgeving
Heteren is een dorp dat charme en praktische voordelen perfect combineert. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is het leven hier een stukje eenvoudiger. Geniet van de groene omgeving, ideaal voor wandelingen en fietstochten, en ontdek het sociale leven dat bloeit in de lokale gemeenschap.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte: 91 m²
• Energielabel: A
• Luxe afwerking en vloerverwarming
• Volledig geïsoleerd
• Ruim balkon
• Separate fietsenberging
Gelegen in het hart van Heteren
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 267,36 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 310 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 11-04-2017
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 267,36 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Heteren
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 11-04-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heteren)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Heteren)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Vragenlijst Beemdhof 68
Lijst van zaken
Notulen ALV
Huishoudelijk regelement
Woning-borg certificaat
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Op de kaart
Inwoners in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Totaal aantal inwoners
- 5025 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 35%
- Huishoudens met kinderen
- 42%
Woningen in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Woningen voor 1945
- 7%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 7%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 26%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 26%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Heteren
Cijfers voor postcodegebied 6666
- Adressen per km²
- 542
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%


Korte feiten over Heteren
Heteren is een dorp aan de rivier de Nederrijn. Heteren ligt in de Nederlandse provincie Gelderland ten noordwesten van Nijmegen, ten zuidwesten van Arnhem en ten zuidoosten van Wageningen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Olivier van Noortstraat 24
6991 BH, Rheden
026 - 3036 357 coen.heuvingh@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/rhedenContact opnemen
Homi Makelaars Rheden
Coen is jouw aangewezen makelaar in Rheden en omgeving! Hij onderscheidt zich van de klassieke garde door zijn nuchterheid, openheid en oprechte interesse in zijn klanten. Daarnaast staat Coen bekend om zijn snelle en informele communicatiestijl. Hij helpt je met alle liefde en plezier aan dat mooie appartement in Velp of die ruime eengezinswoning in Dieren.
Mail Coen: coen.heuvingh@homi-makelaars.nl
Bel Coen: 026 303 63 57

Nieuwste reviews
-
Donauring 190
Thijs is een fijne en enthousiaste makelaar. Hij heeft de intake erg serieus gedaan waardoor het vervolg lekker vlot ging.Hij heeft de bezic...
-
Galvanistraat 25
Marco kemps van homi makelaars is echt een aanrader.EerlijkBetrouwbaarDenk met je meeEn voldoet aan je wensen.Wij raden hem zeker aan als je...
-
maaikesharona
Super geholpen door Coen van Homi Makelaars! Coen is laagdrempelig in contact, geen vraag is teveel. Regelt dingen snel. Wij zouden deze mak...